Аргументы для титульного страхования при покупке недвижимости

Недвижимость, является достаточно, лакомым кусочком  для различного рода мошенников, которые стремятся всеми возможными способами завладеть таковой. Поэтому, при покупке недвижимости даже после серьёзной юридической проверки, никогда нельзя быть уверенным, что документы на собственность вашего продавца не были получены путём мошеннических схем.

Не забывайте, что такие люди, часто являются в сговоре с нотариусами, работниками правоохранительных органов, судьями, которые за нужно сказать, не малые деньги идут на такие поступки. В связи с этим, обычному человеку очень сложно потягаться с целой структурой мошенников и вероятность потери права собственности весьма велика.

Давайте рассмотрим наиболее часто встречающие способы завладения имуществом:

Завещательная афёра. На неё приходится около 35% всех дел с мошенничеством по недвижимости. Заключается она в создании поддельных завещаний. Чаще всего такие схемы мошенники применяют для завладения имуществом одиноких людей родственники, которых находятся за границей.

Займы, которых не существует. На данный момент набирает обороты мошенническая схема с выдуманными займами. Как это происходит. После смерти владельца квартиры, к родственникам заявляются, якобы представители кредитной организации и объявляют о том, что квартира была обеспечением по выданной ссуде. Преступники предлагают родственникам погасить серьёзную сумму с угрозой изъятия недвижимого имущества.

Стоит заметить, что если договор займа изготовлен с использованием реальной подписи владельца на пустом бланке, доказать факт отсутствия таковой сложно.

Фиктивные браки. На такой вид мошенничества приходится около 20% случаев. Достаточно старый и, как ни странно действенный способ. Когда молодая девушка очаровывает состоятельного человека преклонных лет, вынуждает его к покупке «гнёздышка», а через определённое время требует развода. По законодательству, жильё купленное в момент нахождения в браке делиться на равные доли не зависимо от того на чьи деньги оно было приобретено. Как ни странно такой вид мошенничества продолжает работать, не смотря на то, что осведомлённость о таковой в обществе достаточно серьёзная.