Определение стоимости недвижимости

Наверное, не стоит даже напоминать, что, оценочная стоимость недвижимости при страховании, крайне важный элемент договора. Это связанно с прямой связью этого показателя, с выплатой по страховке в случае наступления страхового случая.

И, естественно, никакая страховая компания не заинтересована в завышении стоимости вашего жилья, а скорее наоборот, постарается по возможности занизить этот показатель.

Если мы имеем дело с квартирой, то здесь всё относительно просто. Показатель её стоимости достаточно легко определяется и обычно не вызывает разногласий между страховщиком и страхователем.

 А, вот, с домом и тем более с прилегающими строениями и территориями, все намного сложнее. Если ваш дом недавно построен, то значительно облегчат задачу оставшиеся сметы. Оценщик обязательно рассмотрит и примет во внимание затраченные вами суммы. Но, всё равно, оценку будет производить по своим принципам. Это связанно с тем, что сметы не всегда отражают реальную стоимость затрат. Часто они имеют завышенные или, наоборот, заниженные цифры.

Оценка домов происходит по следующим показателям: место расположения дома, материал, из которого построен дом (кирпич, плиты, дерево и т.д.), учитываются выполненные улучшения по сравнению с основным вариантом и др.

В процессе действия страховки, стоимость дома периодически пересматривают. Случается, что дом вырастает в стоимости и вам придётся платить более высокую стоимость страховки. Даже если, при этом, вы получите понижение коэффициента расчёта, за счёт безубыточности.