Как правильно оформить титульное страхование

Титульное страхование, как и любое другое, имеет свои правила и «камни преткновения», поэтому крайне важно подходить к вопросу оформления договора и изучению всех нюансов подачи документов в случае наступления страхового случая.

Срок, на который обычно заключается такой договор, составляет от 1 года до 10 лет. Юристы советуют заключать договор на 10 лет, так как именно в течение такого срока можно обжаловать сделку купле/продажи.

Стоит отметить, что такую страховку можно оформить лишь на недвижимость, покупаемую на вторичном рынке. Застрахованным объектом может выступить любое недвижимое имущество, с которым производят манипуляции по смене собственника. Это может быть дом, дача, квартира, земельный участок и т.д. Это может быть как жилое так и не жилое помещение, юридической собственности или принадлежащее частным лицам.

Договор по титульному страхованию имущества заключается на этапе подготовки сделки купле/продажи.

Очень большим преимуществом титульного страхования состоит и в том, что имея в своём распоряжении большие базы данных, страховые компании проверяют всю линию сделок по имуществу планируемого для страхования. То есть проводят предпродажную экспертизу. Результатом такой экспертизы, может служить выявление фактов, ставящих под сомнение безопасность сделки. И, как следствие, отказ от заключения с вами договора страхования или значительное повышение стоимости полюса.

Для вас это может служить предостережением. После такого заключения, возможно, вам и самим стоит отказаться от сомнительной покупки и подобрать другой вариант.