Ипотечное страхование

Выдавая достаточно крупную сумму в качестве кредита, любая финансовая организация хочет минимизировать свои риски. Ведь кредит выдаётся чаще всего под залог самой недвижимости, которая, по сути, является его обеспечением. Поэтому, главным риском для банков, выдающих кредит, являются уменьшение или полная потеря стоимости объекта кредитования.

 В первую очередь, происходит оформление обязательного  имущественного страхования.

Второй серьёзный риск платёжеспособность заёмщика, который может получить травму и тем самым потерять возможность зарабатывать, быть уволенным и даже умереть. Кредитная компания, естественно, хочет, каким-то образом, при наступлении такого случая не оказаться в минусе. Поэтому, включается страхование жизни и здоровья заёмщика.

Третий риск особенно актуален при покупке недвижимости на вторичном рынке. Когда не только сам заёмщик, но и никакое самое сертифицированное агентство по не движимости не может гарантировать отсутствия третьих лиц, которые могут неожиданно появиться и претендовать на право собственности покупаемого объекта недвижимости. Для минимизации таких рисков происходит титульное страхование.

И, наконец, вид страхования, который принципиально отличает ипотечный кредит от любого другого – это страховка имущественного интереса кредитора, который связан с неисполнением заёмщиком обязательств по договору.

При всех выше перечисленных видах страхования, получателем по страховки выступает банк-кредитор.

Такое количество страховых полюсов при ипотечном кредите направленно не только на уменьшение рисков банка-кредитора, но и смягчения условий кредитования для самого заёмщика.